Sousle visa des articles L. 241-1, L. 243-8 et A. 243-1 du Code des assurances, ensemble l’annexe 1 à ce dernier article, la Cour de cassation, après avoir rappelé les principes normatifs en la matière en énonçant dans son « chapeau » que « toute personne physique ou morale, dont la responsabilité peut être engagée sur le fondement de la présomption établie EXCLUSIONET ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE DÉCENNALE. Si le contrat d'assurance de responsabilité obligatoire que doit souscrire tout constructeur ne peut comporter des clauses d'exclusion autres que celles prévues à l'article A 243-1 du code des assurances, la garantie de l'assureur ne concerne que le secteur d'activité professionnelle Auvisa des articles L. 241-1 et A. 243-1 du code des assurances, la Cour de cassation ne permet pas d'étendre la garantie de l'assurance obligatoire responsabilité civile décennale aux coûts générés par la construction de bâtiments provisoires qui suppléent à l'impossibilité d'usage des bâtiments en cours de réparation. Vay Tiền Nhanh. Aller au contenuAller au menuAller au menuAller à la recherche Informations de mises à jour Gestion des cookies Nous contacter Droit nationalen vigueur Constitution Constitution du 4 octobre 1958 Déclaration des Droits de l'Homme et du Citoyen de 1789 Préambule de la Constitution du 27 octobre 1946 Charte de l'environnement Codes Textes consolidés Jurisprudence Jurisprudence constitutionnelle Jurisprudence administrative Jurisprudence judiciaire Jurisprudence financière Circulaires et instructions Accords collectifs Accords de branche et conventions collectives Accords d'entreprise Publicationsofficielles Bulletins officiels Bulletins officiels des conventions collectives Journal officiel Débats parlementaires Questions écrites parlementaires Documents administratifs Autourde la loi Codification Rapports annuels de la Commission supérieure de codification Tables de concordance Législatif et réglementaire Dossiers législatifs Etudes d'impact des lois Les avis du Conseil d'État rendus sur les projets de loi Application des lois Fiches d'impact des ordonnances, décrets et arrêtés Statistiques de la norme Charte orthotypographique du Journal officiel Autorités indépendantes Autorités administratives indépendantes et autorités publiques indépendantes relevant du statut général défini par la loi n° 2017-55 du 20 janvier 2017 Autorités ne relevant pas du statut général des autorités administratives indépendantes Entreprises Tableaux et chronologies des dates communes d'entrée en vigueur Norme Afnor d'application obligatoire Guide de légistique SVA "Silence vaut accord" Droit et jurisprudencede l'Union européenne Journal officiel de l'Union européenne Jurisprudence de l'Union Européenne Droitinternational Jurisprudence CEDH Juridictions internationales ‹ Article précédentArticle suivant ›Loi n° 92-1336 du 16 décembre 1992 relative à l'entrée en vigueur du nouveau code pénal et à la modification de certaines dispositions de droit pénal et de procédure pénale rendue nécessaire par cette entrée en vigueurChronoLégi Article 347 - Loi n° 92-1336 du 16 décembre 1992 relative à l'entrée en vigueur du nouveau code pénal et à la modification de certaines dispositions de droit pénal et de procédure pénale rendue nécessaire par cette entrée en vigueur »Version à la date format JJ/MM/AAAAou duTitre Ier Dispositions modifiant le code de procédure pénale Articles 1 à 134Chapitre Ier De l'action publique et de l'action civile. Articles 1 à 7 Article 1 Article 2 Article 3 Article 4 Article 5 Article 6 Article 7 Chapitre II De l'exercice de l'action publique et de l'instruction. Articles 8 à 17 Article 8 Article 9 Article 10 Article 11 Article 12 Article 13 Article 14 Article 15 Article 16 Article 17 Chapitre III Des juridictions de jugement. Articles 18 à 50 Article 18 Article 19 Article 20 Article 21 Article 22 Article 23 Article 24 Article 25 Article 26 Article 27 Article 28 Article 29 Article 30 Article 31 Article 32 Article 33 Article 34 Article 35 Article 36 Article 37 Article 38 Article 39 Article 40 Article 41 Article 42 Article 43 Article 44 Article 45 Article 46 Article 47 Article 48 Article 49 Article 50 Chapitre IV Des citations et significations. Articles 51 à 59 Article 51 Article 52 Article 53 Article 54 Article 55 Article 56 Article 57 Article 58 Article 59 Chapitre VI De quelques procédures particulières Articles 60 à 78Section 1 Dispositions relatives aux infractions commises hors du territoire de la République. Articles 60 à 64 Article 60 Article 61 Article 62 Article 63 Article 64 Section 2 Dispositions relatives aux infractions en matière militaire et contre les intérêts fondamentaux de la nation. Articles 65 à 69 Article 65 Article 66 Article 67 Article 68 Article 69 Section 3 Dispositions relatives aux demandes présentées en vue d'être relevé des interdictions, déchéances ou incapacités. Articles 70 à 71 Article 70 Article 71 Section 4 Dispositions relatives à la procédure applicable en matière économique et financière. Article 72 Article 72 Section 5 Dispositions relatives à l'indemnisation des victimes. Article 73 Article 73 Section 6 Dispositions relatives à la procédure applicable en matière de terrorisme. Articles 74 à 76 Article 74 Article 75 Article 76 Section 7 Dispositions relatives à la procédure applicable en matière de trefic de stupéfiants et de proxénétisme. Article 77 Article 77 Section 8 Dispositions relatives à la procédure applicable aux infractions commises par les personnes morales. Article 78 Article 78 Chapitre VII Des procédures d'exécution Articles 79 à 134Section 1 Dispositions relatives à l'exécution des sentences pénales. Articles 79 à 80 Article 79 Article 80 Section 2 Dispositions relatives à la détention. Articles 81 à 90 Article 81 Article 82 Article 83 Article 84 Article 85 Article 86 Article 87 Article 88 Article 89 Article 90 Section 3 Dispositions relatives à la libération conditionnelle. Articles 91 à 93 Article 91 Article 92 Article 93 Section 4 Dispositions relatives au sursis et à l'ajournement. Articles 94 à 112 Article 94 Article 95 Article 96 Article 97 Article 98 Article 99 Article 100 Article 101 Article 102 Article 103 Article 104 Article 105 Article 106 Article 107 Article 108 Article 109 Article 110 Article 111 Article 112 Section 5 Dispositions relatives à l'interdiction de séjour. Article 113 Article 113 Section 6 Dispositions relatives au casier judiciaire. Articles 114 à 129 Article 114 Article 115 Article 116 Article 117 Article 118 Article 119 Article 120 Article 121 Article 122 Article 123 Article 124 Article 125 Article 126 Article 127 Article 128 Article 129 Section 7 Dispositions relatives à la réhabilitation. Articles 130 à 134 Article 130 Article 131 Article 132 Article 133 Article 134 Titre II Dispositions portant création d'un livre V du code pénal. Article 135 Article 135 Titre III Dispositions modifiant des codes autres que le code de procédure pénale Articles 136 à 245Chapitre Ier Dispositions modifiant le code civil. Article 136 Article 136 Chapitre II Dispositions modifiant le code de l'aviation civile. Articles 137 à 144 Article 137 Article 138 Article 139 Article 140 Article 141 Article 142 Article 143 Article 144 Chapitre III Dispositions modifiant le code des assurances. Article 145 Article 145 Chapitre V Dispositions modifiant le code du blé. Article 146 Article 146 Chapitre V Dispositions modifiant le code des communes. Article 147 Article 147 Chapitre VI Dispositions modifiant le code de la construction et de l'habitation. Articles 148 à 152 Article 148 Article 149 Article 150 Article 151 Article 152 Chapitre VII Dispositions modifiant le code du domaine de l'Etat. Article 153 Article 153 Chapitre VIII Dispositions modifiant le code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure. Articles 154 à 155 Article 154 Article 155 Chapitre IX Dispositions modifiant le code des douanes. Articles 156 à 158 Article 156 Article 157 Article 158 Chapitre X Dispositions modifiant le code électoral. Articles 159 à 162 Article 159 Article 160 Article 161 Article 162 Chapitre XI Dispositions modifiant le code de la famille et de l'aide sociale. Articles 163 à 164 Article 163 Article 164 Chapitre XII Dispositions modifiant le code forestier. Articles 165 à 166 Article 165 Article 166 Chapitre XIII Dispositions modifiant le code général des impôts. Articles 167 à 169 Article 167 Article 168 Article 169 Chapitre XIV Dispositions modifiant le code des instruments monétaires et des médailles. Articles 170 à 174 Article 170 Article 171 Article 172 Article 173 Article 174 Chapitre XV Dispositions modifiant le code de justice militaire. Articles 175 à 190 Article 175 Article 176 Article 177 Article 178 Article 179 Article 180 Article 181 Article 182 Article 183 Article 184 Article 185 Article 186 Article 187 Article 188 Article 189 Article 190 Chapitre XVI Dispositions modifiant le code disciplinaire et pénal de la marine marchande. Articles 191 à 197 Article 191 Article 192 Article 193 Article 194 Article 195 Article 196 Article 197 Chapitre XVII Dispositions modifiant le code minier. Articles 198 à 199 Article 198 Article 199 Chapitre XVIII Dispositions modifiant le code de la nationalité. Article 200 Article 200 Chapitre XIX Dispositions modifiant le code des postes et télécommunications. Articles 201 à 202 Article 201 Article 202 Chapitre XX Dispositions modifiant le code de la propriété intellectuelle. Articles 203 à 204 Article 203 Article 204 Chapitre XXI Dispositions modifiant le code de la route. Articles 205 à 212 Article 205 Article 206 Article 207 Article 208 Article 209 Article 210 Article 211 Article 212 Chapitre XXII Dispositions modifiant le code rural. Articles 213 à 217 Article 213 Article 214 Article 215 Article 216 Article 217 Chapitre XXIII Dispositions modifiant le code de la santé publique. Articles 218 à 228 Article 218 Article 219 Article 220 Article 221 Article 222 Article 223 Article 224 Article 225 Article 226 Article 227 Article 228 Chapitre XXIV Dispositions modifiant le code de la sécurité sociale. Article 229 Article 229 Chapitre XXV Dispositions modifiant le code du service national. Articles 230 à 233 Article 230 Article 231 Article 232 Article 233 Chapitre XXVI Dispositions modifiant le code du travail. Articles 234 à 243 Article 234 Article 235 Article 236 Article 237 Article 238 Article 239 Article 240 Article 241 Article 242 Article 243 Chapitre XXVII Dispositions modifiant le code de l'urbanisme. Articles 244 à 245 Article 244 Article 245 Titre IV Dispositions modifiant des lois particulières Articles 246 à 321Chapitre Ier Dispositions modifiant la loi du 29 juillet 1881 sur la liberté de la presse. Articles 246 à 250 Article 246 Article 247 Article 248 Article 249 Article 250 Chapitre II Dispositions modifiant l'ordonnance n° 45-174 du 2 février 1945 relative à l'enfance délinquante. Articles 251 à 255 Article 251 Article 252 Article 253 Article 254 Article 255 Chapitre III Dispositions modifiant la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés. Articles 256 à 261 Article 256 Article 257 Article 258 Article 259 Article 260 Article 261 Chapitre IV Dispositions modifiant la loi n° 83-628 du 12 juillet 1983 interdisant certains appareils de jeux. Articles 262 à 263 Article 262 Article 263 Chapitre V Dispositions modifiant la loi n° 85-98 du 25 janvier 1985 relative au redressement et à la liquidation judiciaires des entreprises. Articles 264 à 266 Article 264 Article 265 Article 266 Chapitre VI Dispositions modifiant la loi n° 86-1067 du 30 septembre 1986 relative à la liberté de communication. Articles 267 à 268 Article 267 Article 268 Chapitre VII Dispositions modifiant d'autres lois particulières. Articles 269 à 321 Article 269 Article 270 Article 271 Article 272 Article 273 Article 274 Article 275 Article 276 Article 277 Article 278 Article 279 Article 280 Article 281 Article 282 Article 283 Article 284 Article 285 Article 286 Article 287 Article 288 Article 289 Article 290 Article 291 Article 292 Article 293 Article 294 Article 295 Article 296 Article 297 Article 298 Article 299 Article 300 Article 301 Article 302 Article 303 Article 304 Article 305 Article 306 Article 307 Article 308 Article 309 Article 310 Article 311 Article 312 Article 313 Article 314 Article 315 Article 316 Article 317 Article 318 Article 319 Article 320 Article 321 Titre V Dispositions diverses. Articles 322 à 373 Article 322 Article 323 Article 324 Article 325 Article 326 Article 327 Article 328 Article 329 Article 330 Article 331 Article 332 Article 333 Article 334 Article 335 Article 335-1 Article 336 Article 337 Article 338 Article 339 Article 340 Article 341 Article 342 Article 343 Article 344 Article 345 Article 346 Article 347 Article 348 Article 349 Article 350 Article 351 Article 352 Article 353 Article 354 Article 355 Article 356 Article 357 Article 358 Article 359 Article 360 Article 361 Article 362 Article 363 Article 364 Article 365 Article 366 Article 367 Article 368 Article 369 Article 370 Article 371 Article 372 Article 373 Naviguer dans le sommaire Article 347Retourner en haut de la page×Cookies est le dépot de cookies pour accéder à cette fonctionnalité Vous êtes un Maître d’ouvrage et vous avez fait réaliser des travaux par un constructeur. Toutefois, ces travaux ne sont pas conformes à vos attentes et rendent l’ouvrage impropre à sa destination. Dans cette situation, il est normal que vous souhaitiez obtenir réparation du préjudice subi et ce le plus rapidement possible. L’assurance D-O dommages-ouvrage permet au bénéficiaire de préfinancer les travaux réparatoires dans un délai court sans faire de recherche préalable de responsabilité. Et ce n’est pas le seul avantage que présente cette assurance. Retour sur la notion d’assurance D-O », ses assujettis, son intérêt, son fonctionnement ainsi que sur la durée de la garantie. Qui doit souscrire l'assurance D-O ? Aux termes de l’article L. 242-1 du Code des assurances, l’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier par toute personne physique ou morale qui, agissant en qualité de propriétaire de l'ouvrage, de vendeur ou de mandataire du propriétaire de l'ouvrage, fait réaliser des travaux de construction. Sur le plan pénal, commet une infraction celui qui ne satisfait pas à cette obligation de souscription il risque un emprisonnement de six mois et une amende de 75 000 euros ou l'une de ces deux peines. Le défaut de souscription de l’assurance D-O n’est toutefois pas sanctionné pénalement pour la personne physique construisant un logement pour l'occuper elle-même ou le faire occuper par son conjoint, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint, bien qu'assujettie aux obligations d'assurances ne peut être sanctionnée pénalement en cas de non-respect. Sur le plan civil, le défaut d'assurance est une "faute civile". L'acquéreur du bien immobilier rénové ou construit par le vendeur sans D-O est en droit de se prévaloir sur une durée de dix ans de l'assurance de l'absence d'assurance obligatoire devant les juridictions civiles afin de demander, en cas de dommages graves survenant dans la période décennale, des dommages-intérêts contre le constructeur sur le fondement de la perte de chance d'être indemnisé en cas de sinistre. A noter que le défaut de souscription peut amener à de lourdes conséquences financières pour le maître d’ouvrage. Quels ouvrages sont concernés par l’assurance D-O ? A travers l’assurance D-O seuls les ouvrages visés par la police d’assurance sont garantis. Les ouvrages doivent constituer des "travaux de construction". Par conséquent, les ouvrages non réalisés ne sont pas couverts par l’assurance. En revanche, la jurisprudence a étendu l’assurance D-O aux éléments d’équipement rendant l’ouvrage impropre à sa destination. Quels sont les dommages couverts par l’assurance D-O ? Au sens de l’article L. 242-1 du Code des assurances, la garantie couvre les travaux de réparation des dommages de la nature de ceux dont sont responsables les constructeurs au sens de l'article 1792-1 du Code civil. Sont également couverts les dommages dont sont responsables les fabricants, les importateurs ou le contrôleur technique sur le fondement de l'article 1792 du code civil. Concrètement, l’assurance D-O doit porter sur des dommages de nature décennale rendant l’ouvrage impropre à sa destination. Cependant, les dommages immatériels tels que les troubles de jouissance sont exclus de la garantie. De même, sont exclus de la garantie les dommages aux ouvrages antérieurs à l’ouverture du chantier, sauf ceux qui sont pleinement incorporés dans l’ouvrage neuf, en deviennent techniquement indivisibles. Pourquoi il est recommandé de souscrire une assurance D-O ? Cette assurance permet de préfinancer le sinistre et de mettre fin au désordre sans avoir à rechercher la responsabilité du constructeur. L’article L. 242-1 du Code des assurances prévoit qu’une fois le sinistre déclaré, l’assureur dispose de 60 jours pour notifier sa décision de mise en œuvre de la garantie. Si la réponse est favorable, l’assureur devra présenter dans un délai de seulement 90 jours une offre d’indemnité définitive destinée au paiement des travaux de réparation. Etant une assurance de chose, elle suit le bien jusqu’à l’expiration de la garantie. Par conséquent, elle bénéficie de plein droit aux propriétaires successifs de l’ouvrage. La transmission de l’assurance permet dans l’hypothèse d’une vente de l’immeuble de revoir le prix à la hausse. A noter que l'absence d'assurance ne rend pas le bien indisponible à la vente puisqu'il ne s'agit pas d'un accessoire indispensable de l'immeuble vendu comme rappelé à plusieurs reprises par la Cour de cassation. Néanmoins, les conséquences de cette situation doivent être prises en compte par les deux parties lors de la vente immobilière, notamment quant à l'impossibilité d'obtenir un préfinancement des travaux de réparation en cas de sinistre, et l'absence d'assurance doit être mentionnée dans l'acte de vente. À défaut de porter une telle mention, le rédacteur de l'acte notaire engage sa responsabilité. En cas de sinistre mais en l’absence d’assurance D-O, le maître d’ouvrage pourra tenter de mettre en œuvre l’assurance RCD du constructeur. Cependant, l’assurance RCD du constructeur peut être défaillante. Dans cette situation, le maitre d’ouvrage devra supporter personnellement tous les travaux de réparation ainsi que les mesures conservatoires du bien alors que si le maître d’ouvrage souscrit l’assurance D-O, toutes les dépenses précitées seraient prises en charge par l’assureur. Après avoir indemnisé le maître d'ouvrage, il appartient à l'assureur D-O d'exercer un recours subrogatoire contre le constructeur. Cela permet au maître d’ouvrage d’éviter toute procédure judiciaire ainsi que les frais y afférents. Malgré son coût élevé l’assurance D-O est une véritable protection pour le maître d’ouvrage. Comment fonctionne l’assurance D-O ? La déclaration du sinistre à l’assureur déclenche une phase d’expertise amiable obligatoire. L’expert est désigné par la compagnie d’assurance, il a pour mission de constater et d’évaluer le dommage. Toutefois, l’annexe II de l’article du Code des assurances exclut le recours à un expert Pour les dommages évalués à un montant inférieur à 1 800 euros Lorsque la mise en jeu de la garantie est manifestement injustifiée Dans ces deux situations, l’assureur doit notifier à l’assuré son refus de garantie dans les 15 jours à compter de la réception de la déclaration du sinistre. En l’absence de notification, la garantie est réputée acquise. En temps normal, lorsque l’assureur décide de refuser sa garantie, ce refus doit faire l’objet d’une décision motivée et intervenir dans un délai de 60 jours. Lorsque l’assureur ne respecte pas la procédure d’indemnisation ou que l’offre d’indemnisation ne paraît suffisante à l’assuré, ce dernier peut exercer une action en justice. L’assureur pourra être condamné à verser une indemnité augmentée d’un intérêt égal au double taux de l’intérêt légal. Attention aux délais En matière d’assurance D-O, la déclaration du sinistre et l’action du maître d’ouvrage doivent intervenir dans un délai de 2 ans à compter de la connaissance qu’il a des désordres survenus dans les 10 ans qui ont suivi la réception des travaux. Ainsi, si l’assuré a connaissance du désordre juste avant la fin de la garantie décennale, son assureur peut être conduit à prendre en charge le sinistre après l’expiration décennale. A titre d’illustration, le 4 novembre 1992 la 1er chambre civile de la Cour de cassation a estime qu’un délai d’un mois avant l’expiration délai décennal laisse un temps suffisant à l’assureur D-O. Toutefois, la haute juridiction a plafonné le délai de prescription à 12 ans ainsi toute déclaration de l’assuré après ce délai est irrecevable. De plus, si l’assuré ne fait pas preuve de diligence pour préserver l’action subrogatoire de l’assureur en déclarant le sinistre tardivement, l’article L. 121-12 alinéa 12 du Code des assurances prévoit que l’assureur peut refuser sa garantie à l’assuré, si ce dernier lui fait perdre le bénéfice de la subrogation. Aussi, le maître d’ouvrage doit être réactif pour mobiliser cette assurance dont la garantie peut être précieuse en cas de dommage décennal. Article rédigé par Marcio LOPES, stagiaire LBA Avocat Sous la direction de Maître Louise BARGIBANT L’arrêté du 19 novembre 2009 portant actualisation des clauses-types en matière d’assurance-construction est publié au Journal officiel du 27 novembre A. 243-1 du code des assurances est modifié. En substance, le texte porte une refonte des annexes de l’article A. 243-1 du code des assurances - annexe I relative aux clauses-types applicables aux contrats d’assurance de responsabilité décennale ;- annexe II relative aux clauses-types applicables aux contrats d’assurance de annexe III est créée, elle a pour objet les clauses-types applicables aux contrats collectifs de responsabilité décennale souscrits pour le compte de plusieurs personnes assujetties aux obligations d’assurances des articles L. 241-1 RC obligatoire et L. 241-2 travaux pour compte d’autrui ou réalisés en vue de la vente, en complément des contrats inpiduels garantissant la responsabilité civile décennale de chacune de ces recours à un contrat d’assurance collectif des constructeurs est offert par le nouvel article R. 243-1 créé par le décret n° 2008-1466 du 22 décembre dispositions s'appliquent aux contrats conclus ou reconduits postérieurement à la publication de l' du 19 novembre 2009 portant actualisation des clauses-types en matière d'assurance-construction, JO 27 novembre ! La Base de réglementation de L'Argus de l'assurance est en ligne. Bénéficiez de la première base réglementaire Assurances » en France. Recherchez, naviguez facilement dans près de 700 000 documents codes commentés, ouvrages techniques et juridiques, revues L'Argus de l'assurance et Jurisprudence automobile, base de jurisprudence. Cliquez ici pour une offre d'essai.

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